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JAMESTOWN 31 – US-Immobilien-Beteiligung

Der neue Fonds Jamestown 31 wird in qualitativ hochwertige, vermietete Einzelhandels-, Büro- und Mietwohnobjekte in den wichtigsten Metropolen der USA und bedeutenden Großräumen der US-Küstenstaaten investieren.

Hier die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

  • Anfängliche Ausschüttung ab Einzahlung bis 2021*: 2% p.a.
  • Beabsichtigte Ausschüttung für 2022 und Folgejahre*: 4% p.a.
  • Angestrebte Rückflüsse aus Verkäufen*: 110%
  • Geplante Laufzeit: 7-12 Jahre
  • Mindestbeteiligung: $ 30.000
  • Ausgabeaufschlag: 5%

*vor Steuern, bezogen auf das investierte Eigenkapital ohne Ausgabeaufschlag

Risiken

Den Vorteilen einer Immobilienfonds-Beteiligung stehen Risiken gegenüber. Diese reichen bis hin zum Verlust des eingesetzten Kapitals einschließlich Ausgabeaufschlag und eventuell weiteren Vermögensnachteilen wie beispielsweise Steuerzahlungen. Die Risiken werden in Kurzform in der der Produktinformation und in den wesentlichen Anlegerinformationen dargestellt. Ausführlich werden die Risiken im Verkaufsprospekt auf den Seiten 8 bis 13 besprochen.

Leistungsbilanz

Jamestown hat eine in der Branche herausragende Leistungsbilanz. Als führendes Emissionshaus für US-Immobilienfonds für Privatanleger in Deutschland hat die Jamestown Gruppe seit 1983 insgesamt 36 US-Immobilienfonds sowie zwei US-Forstfonds ür Privatanleger aufgelegt. In diesem Zeitraum wurden über 100 gewerbliche Immobilien und Forstgrundstücke in 16 Bundesstaaten der USA erworben, professionell bewirtschaftet und teilweise wieder verkauft. Ende Juni 2019 verwaltet die Jamestown Gruppe US-Immobilien im Gesamtwert von rund $ 10,2 Mrd., hiervon $ 2,7 Mrd. in Fonds für Privatkunden.Seit 1983 schenkten rund 80.000 Privatanleger der Jamestown Gruppe ihr Vertrauen.

Die 27 bereits wieder aufgelösten der 31 US-Vermietungsfonds erzielten Gesamtergebnisse aus Ausschüttung und Verkaufsgewinn durchschnittlich 19 Prozent bei einer Bandbreite von 8 bis 34 Prozent (Prozentangaben jeweils vor Steuern bezogen auf das investierte Eigenkapital).

Vorteile

Ihre Vorteile auf einen Blick für den Jamestown 31:

  • Investition mit dem Marktführer für US-Immobilien in Deutschland

  • Spezialist mit eigenem Management in den USA

  • Günstige Ertragsbesteuerung auf US-Immobilien

  • Vermögensstreuung in die Weltleitwährung US-Dollar

  • Rundum Service: Alle Leistungen für Anleger aus einer Hand

  • Online Kundenportal für die Übersicht aller Beteiligungen

 

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